リンスオフを徹底解剖

居抜き時のコスト削減

居抜きは、居抜き出店のものであり、元々あったお店を撤去せずにそのまま次の店で利用することである。居抜きのための新しい店を作るというコストを削減できるため、効果的で、元の店にも店を撤去する必要がないため、コストを削減することができます。インテリアを引き継ぐため、新しい店の業務内容が限定されてしまうのが難点だ。
居抜きで新たに入る側としてはこれから始めようとする事業の設備がすでにあるから、初期コストを節約することができます。その分、レストランの場合は、料金を安くしてより多くの集客ができる。出る側も、せっかくコストをかけて設備を購入していますので、大きな損失だが、やめるしかないという結論になった場合、賃借人は、原状​​回復費用が必要です。それが、居抜きの場合は不要である。居抜きは、入る側も出る側も取得しているよくできた仕組みだと思う。
アールテック・ウエノ <4573> がジャスダック市場でストップ高買い気配。13日にオピオイド誘発性腸機能障害治療薬として開発中のルビプロストンの北米地域での独占的製造供給契約を締結しているスキャンポ社が、第3相臨床試験を米国・欧州で開始したと発表したことが買い材料となった。

　ルビプロストンは、スキャンポ社が既に慢性特発性便秘症、便秘型過敏性腸症候群治療薬としてFDA（米国食品医薬品局）の承認を取得し、米国で販売している。（編集担当：佐藤弘）

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　【ビジネスワイヤ】スイスのドラッグデリバリー技術企業EffRxは、骨粗しょう症治療薬「EX101」の新薬申請を、米食品医薬品局（FDA）に行ったと発表した。「EX101」は、週1回投与の緩衝剤処理発泡性アレンドロン酸ナトリウム製剤。既存のビスフォスフォネート錠と比較して少ない水で溶解し、さらに口当たりの良い味にすることで、服薬遵守率の向上を狙っている。同社は日本と米国におけるEX101の販売で提携先を求めており、その他の地域ではスイスの製薬企業ニコメッドに商業化の権利をライセンスしている。<BIZW>
　【編注】この記事はビジネスワイヤ提供。英語原文はwww．businesswire．comへ。　

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　【ビジネスワイヤ】バイオ技術業界団体の米バイオテクノロジー産業協会（BIO）は、第8回年次「バイオアジア国際パートナリングカンファレンス」で、プレゼンテーションを行う企業27社を発表した。東京で今月24〜25日にグランドハイアット東京（東京都港区）で開催されるこの会議は、共同研究やライセンス契約に関心があるアジア太平洋地域と欧米のバイオテクノロジー企業・製薬会社が一堂に集まるイベント。<BIZW>
　【編注】この記事はビジネスワイヤ提供。英語原文はwww．businesswire．comへ。　

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　【ビジネスワイヤ】医薬品開発業務受託大手の米PPDは、Taijitu　Biologics　Limited（TBL）と、バイオロジックスの合弁会社「バイオデュロ・バイオロジックス」を設立したと発表した。シンガポールに拠点を置くバイオデュロ・バイオロジックスは、ドイツのバイオテクノロジー企業MABディスカバリーと提携し、今年中ごろまでにモノクローナル抗体製剤を開発するための革新的技術基盤の開発・商品化を目指す。PPDは2009年に中国の創薬アウトソーシング企業バイオデュロを買収しており、バイオデュロは同技術基盤を使った抗体向けサービス拡大が可能になる。<BIZW>
　【編注】この記事はビジネスワイヤ提供。英語原文はwww．businesswire．comへ。　

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　「神奈川にとって大きなこと」。羽田空港の新国際線ターミナルビルと４本目となるＤ滑走路が21日、オープンした。31日の国際定期便の運航に先駆け、初日はソウルなど４都市を結ぶ定期チャーター便が利用を開始。県内からのアクセスや施設の充実ぶりなどを理由に、利用者からは一様に歓迎の声が聞かれた。また、ビル内には県内企業も進出し、新たな商機に期待を込めた。

【写真特集】羽田空港 新国際線旅客ターミナルビルオープンの様子

　「成田はもう使わないと思う」「空港までの所要時間が全然違う」

　そう語るのは、定期的に韓国旅行に出掛けている横浜市栄区の女性会社員（34）と鎌倉市の女性会社員（37）の２人組。これまでも羽田空港を利用して韓国を訪れていたが、新ターミナルビルの完成で「駅と直結され、ますます便利になった」と述べる。

　都内での仕事を終え、午後の便に乗り夫婦で上海旅行をする横浜市西区の男性会社員（58）は「わたしは都心から、妻は自宅から来たが、どちらからも30分程度。格段に便利になった」と話す。

　正午前の大韓航空機で帰国した川崎市中原区の女性会社員（30）は「出発時と全然違う」とやや驚いた表情。「これからビル内を散策してみる。思わぬ楽しみになった」

　この日、ターミナルビル内では、セレモニーや記念イベントなどがめじろ押し。飲食店街も整備されたとあって、搭乗者以外の人たちも数多く詰め掛けた。

　「車で40分、駐車場も広くて使いやすい。わたしは飛行機には乗らないが、送り迎えも便利」と語るのは夫婦で見学に訪れた横浜市港北区の自営業の男性（73）。「本来はもっと早くこうするべきだった」と指摘する。

　また、ビル内には県内企業の店舗も進出。メーカーズシャツ鎌倉（鎌倉市）の貞末良雄会長は「羽田は神奈川と切っても切り離せない。神奈川を世界にＰＲするいい機会。県民全体でそんな意識を」と話した。

　一方で、便利さは認めながら注文の声も。韓国に出掛ける横浜市神奈川区の男性会社員（41）は「24時間空港なので、電車もそれに対応するべきだろう。就航都市も今後増えてくれれば」と話した。


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